Die Bundeshauptstadt Berlin unterstützt mit dem Förderprogramm der IBB den Neubau von selbst genutztem Wohneigentum wie Einfamilienhäuser. Hierbei handelt es sich in der Regel um nachrangige Förderdarlehen bzw. die Durchleitung von KfW-Darlehen. Die Investitionsbank Berlin arbeitet nach dem Hausbankprinzip, indem sie Darlehen aus dem KfW-Programm weiterleitet. Insofern sind nutzbare Fördermittel für den Hausbau in Berlin eng mit dem Programm der Kreditanstalt für Wiederaufbau verbunden. Für Sie kann das als Bauherr den Vorteil mit sich bringen, dass einige Banken diese Darlehen als Eigenkapitalersatz ansehen. Die Fördermittel könnten sich so im Rahmen einer individuellen Baufinanzierung für das Eigenheim positiv auf die Eigenkapitalquote auswirken. Je nach Art des Bauprojekts und persönlicher Startvoraussetzungen kann die Baufinanzierung für Ihr Eigenheim mit zinsgünstigen oder auch zinsfreien Darlehen komplettiert werden. Ihr Baupartner vor Ort wird Sie umfassend informieren, um eine sichere und nachhaltige Baufinanzierung sicherstellen zu können.

Wie hoch sind Zuschüsse für den Hausbau in Berlin?
Da verschiedene Darlehen mit Blick auf das KfW-Programm zur Verfügung stehen, lässt sich keine pauschale Summe für die Förderung beim Hausbau in Berlin angeben. Für einen Neubau ist aber eine Gesamtsumme von bis zu 150.000 Euro möglich. Sie erkennen hier bereits, dass mit diesen Mitteln zu sehr zinsgünstigen Konditionen ein beträchtlicher Teil der Gesamtkosten für den Hausbau abgedeckt werden kann.

Voraussetzungen für die Fördermittel für ein Eigenheim in Berlin?
Wollen Sie auf die hier vorgestellten Förderprogramme für den Hausbau in Berlin zurückgreifen, so muss der Antrag zwingend vor dem eigentlichen Baubeginn gestellt werden. Erfolgt der Antrag auf Fördermittel für die Baufinanzierung zu spät, ist eine nachträgliche Nutzung nicht mehr möglich. Ihr Baupartner wird Sie vor Ort serviceorientiert unterstützen, um alle Fristen einzuhalten und die Baufinanzierung von Beginn an auf eine planbare Basis zu stellen.

Mit dem 'IBB Förderergänzungsdarlehen' können Sie eine etwaige Finanzierungslücke schließen und so zu jeder Zeit für ein hohes Maß an finanzieller Solidität zu sehr zinsgünstigen Konditionen sorgen. Im Idealfall werden Sie auf diese Option aber gar nicht zurückgreifen müssen, wenn die Kosten von Beginn an exakt und inkl. aller anfallenden Baunebenkosten kalkuliert werden.

Sie haben bis hierhin nachvollziehen können, dass das KfW-Förderprogramm in Berlin eine zentrale Rolle für Ihre individuelle Baufinanzierung spielen kann. Exemplarisch erwähnt sei das KfW-Wohneigentumsprogramm, mit dem sich über einen Zeitraum von 10 Jahren sehr zinsgünstige Konditionen nutzen lassen.

Ihnen schwebt ein besonders modernes und energieeffizientes Konzept für Ihr Eigenheim vor? Dann sollten Sie jenseits der bereits vorgestellten Zuschüsse für den Hausbau in Berlin das Angebot des Bundesamtes für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle prüfen. Mit dem BAFA Förderprogramm stehen Ihnen attraktive Zuschüsse offen, wenn Sie modernste Technik für eine verbrauchsarme Zukunft installieren möchten. Das kann sich für Sie als zukünftiger Hausbesitzer doppelt auszahlen.

Die Einleitung hat deutlich gemacht, dass sich gerade auf dem Immobilienmarkt in Berlin sehr viel tut. Um mehr bezahlbaren Wohnraum in Berlin zu schaffen, ist in den kommenden Jahren mit weiteren Fördermitteln für den Hausbau zu rechnen. Ihr Baupartner vor Ort kann Sie auf den aktuellen Stand bringen und Sie in Bezug auf alle Optionen beraten, die sich aus dem Wohnungsförderungsgesetz in Berlin ergeben.